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建筑房产
- 刚签的租房合同想解除没有违约条款怎么办？一、刚签的租房合同想解除没有违约条款怎么办?刚签的租房合同想解除没有违约条款应当按照实际的损失的比例来进行确定违约金。房屋租赁合同中违约条款是按照《民法典》的规定执行的。(一)第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或...
- 房顶花园产权归谁？
商品楼宇的屋顶花园产权到底应当归谁？有人说归开发商所有，或卖或赠均自由；有人说归顶层住户所有，可分割建私人屋顶花园；也有人说归物业管理公司所有，可以出租赚钱。其实，一座楼宇所占用的一定面积的土地使用权... - 商品房网签备案与预告登记是一样的吗?显然是不一样的，网签是开发商或中介单位利用房地产管理部门的网络化管理系统与交易方签订房屋买卖合同，并在网上进行公布的行为，用户可通过网签号在网上进行查询往前的进度。备案是开发商在取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，...
- 买卖合同只要符合法定条件，不存在无效情形，是合法有效的，但是不能及时过户，不能从法律上获得房屋产权，风险很大，容易发生一房二卖，因为现在房产增值很快，在利益驱动下，有人铤而走险，不建议购买此类房产。开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及...
- 农村房屋遗嘱继承过户流程是什么?1、注销户籍。农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、自建房评估。农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。3、继承公证。到区或...
- 一、在上海买房新政策是什么?本地户籍一)单身：1、单独名下有房，不可购买住房。2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。二)结婚：1、夫妻双方...
- 房屋的买卖必须要签订合同，这是所有人都了解的，二手房买卖也不例外，它亦需要签订二手房合同。而签合同自然不仅是签上名字那样简单，还需要注意一些事项。那签二手房买卖合同有哪些要注意的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、签二手房买卖合同有哪些要注意的1、注意...
- 现实生活中因为婚姻财产纠葛而导致的案件比比皆是，为此，国家也出台了新的婚姻法，特意对婚后财产分配做出了严格的规定，而房产作为财产中最为重要的一部分，自然在婚姻法中也是有所体现的。那么婚后买房如何分配?婚后财产按什么原则分配?下面，就让来详细的介绍一下吧!一、婚后...
- 一、拆迁房没有证离婚分割应怎么分？1.拆迁前的房子有合法的房产证，只是拆迁的安置房还没有拿到房产证的，这房子仍然是夫妻共同财产，结婚时能够分割。2.只是还没有拿到房产证，产权还没有办理完毕，离婚是可以，暂时先不分割，待以后拿到房产证后再另行分割或另行起诉。离...
- 一、遗产继承房子转卖规定是什么?遗产继承房子转卖规定是可以进行转卖，但必须要已经完成了房屋的过户，获得所有权，才能够进行房屋的转卖。具体情况如下所述。1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市...
- 只网签备案不办房产证可以拿到吗？只网签而没有办理备案是拿不到房产证的。如果只网签不备案有风险的，只要协商好按照法律法律规定的要求走就没有任何的风险;现在是逐步实现住房租赁合同“网签备案一体化”，真正做到“数据多跑路，群众少跑腿”，同时依托平台，逐步推进租赁住房信...
- 一、离婚起诉状房子变卖财产怎么处理?一般情况下，可以对房子变卖的资金进行公平平等的处理，我国法律规定，离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。现行《婚姻法》...
- 债权人可以要求保证人提供房屋担保吗？一、保证责任方式是什么？1、一般保证责任。当事人在保证合同中约定，在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权...
- 名下一套房子法院会强制执行吗
名下一套房子法院会强制执行吗？在司法实践中，对于涉及债务追偿的民事类案件，经过诉讼、审理、判决等程序后，最后进入执行阶段时，往往会遭到被执行人千方百计的逃避或阻拦，其采取的方式方法千奇百怪，有的被执行... - 我国的房产类型有很多，比较常见的就是商品房和经济适用房，但实际上还会存在房改房、回迁房、集资房以及小产权房。针对不同类型的房产，国家对其的规定是不同的。而对于购房者而言，在购买的时候需要注意的问题也不一样。那其中购买集资房时有哪些问题要注意呢?详细内容请在下文中...
- 集资房是由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金的方式建造的房屋。实践中，职工个人可按房价全额或部分出资，进行购买。而集资所建住房的权属，也会按出资比例确定。那么职工在购买了集资房之后，集资房可以转让吗？我们一起在下文中进行了解。一、集资房可以转让吗...
- 离婚房产更名过户需要什么手续费多少钱？
夫妻双方在办理完离婚手续后，即表示双方的婚姻关系正式终结，但不并代表双方就此没有任何瓜葛，除了子女抚养问题仍然涉及到夫妻双方以外，还有共同财产中的房产也必须等到过户手续办理完毕后才算是真正意义上的分割... - 夫妻双方在办理离婚手续时，要对共同财产进行分割，如果双方能够就财产分割比例等事项达成一致，就可以签署离婚协议，将房产分割作为其中的一项条款，经双方签字确认就可以到民政部门办理离婚手续了，但是后续仍然要到房管部门办理过户手续才算是房产的实质分割，那么，协议离婚房...
- 协议离婚房子怎么公证?社会离婚率的不断走高已经成为了我国现如今的一个大的社会问题，之所以如此，因为离婚后所带来的社会问题更多，而且更严重，有财产分配问题，孩子的抚养和教育问题，以及相关的伦理问题等等，我们以最直接的财产问题为例，探讨协议离婚房子怎么公证的问题。...
- 一、疫情期间公寓房租怎么办?疫情期间公寓房租建议和房东进行合理的协商，可以沟通减免的事项，因为此类案件标的较小，建议先进行协商，沟通减免事宜。受本次疫情影响，部分省市的政府采取措施限制外来人员的流动，有些住宅小区也自行采取封锁措施禁止租户进入，使得租赁合同无法履...
- 房价太高，导致很多年轻人买房都会让父母出资，特别是在年轻人结婚的时候需要购置新房。如果发生离婚的现象，就需要对房产进行分割，那么女方父母出钱买的房,离婚后怎么分?我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。一、女方父母出钱买的房,离婚后怎么分1、不管婚前婚后，如果由...
- 面对房价现在高居不下，尤其是一线二线城市房价甚至已成为一个天文数字的情况下，国家也拟定或出台一系列政策来保证市民群众有房可住，缓解您的压力。前段时间，国家率先在广州试点，推出租售同权新政，一时间引起各界广泛议论。下面我们就给您整理了租售同权的解释的内容，一起了...
- 镇江市镇江新区建筑房产律师热线：13913441761 18951945636
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- ·客户拖欠我司的货款，以各种理由拖欠我司的货款，请问如何处理！
- 镇江市镇江新区建筑房产律师热线：13913441761 18951945636
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我儿子因盗窃罪被抓，现在案件还在调查期间，我突然接到电话，派出所让我返还脏款，请问，他们这样做，合理吗？合法吗？
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您好，我想咨询一下老人在医院陪床不幸摔跤骨折两处，做手术花了八万块，医院有没有责任承担费用
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请问一下，我家房子装修，承包商已经延迟一年了，还没完工，我想维权，通过法律怎么解决
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电动车逆向行驶碰到我车,我要负责任吗.
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你好我遇到这样一个问题，有人和我借钱还承0万每月利000给了我几个月就不给我了，因为钱我也是在别人那里借的每个月给人家利息3000，现在向我借钱人本金也不给我还说以前利息高了，又说只能000的，超出部分算本金这样可以吗温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，在线咨询专业律师马上问律a律师回答(6)最佳答san孙向齐律a
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